yurist 77 logo2

Взыскание долга за ЖКУ в приказном производстве

vzyskanie-dolga-za-zhku-v-prikaznom-proizvodstve

Взыскание долгов за ЖКУ является самым распространенным видом деятельности юриста в ТСЖ или управляющей компании. Собственники жилых помещений и наниматели не платят вовремя по счетам в любое время. На сегодняшний момент большинство мотивируют просрочку платежа кризисом и отсутствием финансовых возможностей. Также от кого-то постоянно уходят мужья, сожители, у кого-то проблемы на работе.

Это я узнаю из телефонных разговоров с должниками. Они - та группа людей, которая идёт на контакт, но откровенно лжёт. Просто вешает лапшу на уши, с целью получить «поблажку» по оплате, возможно, думают, что долги за ЖКУ в размере 10 000 – 12 000 тысяч рублей им «простят». Я сделал такой вывод, потому что их образ жизни не поменялся. Они также ездят постоянно на машинах и, отнюдь, недешёвых. Ходят в торговые центры и возвращаются с большим количеством покупок. Машины нужно заправлять, а походы всей семьёй в ТЦ на грандиозный шоппинг тоже требуют финансов. Консьержи охотно делятся увиденным, тем более, нетрудно посмотреть записи с камер видеонаблюдения. Это первая категория, я их называю «нищеброды». Потому, что они всегда прикидываются нищими и врут. Однако их образ жизни и привычки ходить по ресторанам говорят об обратном. Таких можно уговорить заплатить по долгам без суда, либо они сразу же всё оплачивают, когда им приходит повестка в суд.

Читайте как решить житейские проблемы почти каждого двора. Смотрите изменения в законодательстве о долевом строительстве. Будьте в курсе того, что долги за ЖКУ стало запрещено передавать коллекторам. Ипотечные "каникулы". Когда банк не сможет отобрать ипотечную квартиру. Изучайте новшества в управлении МКД.

Вторая категория граждан-неплательщиков более проблемная. Они в телефонном разговоре просто посылают, когда им сообщаешь о долге и, что, если они не отплатят сейчас, то иск будет подан в суд. Обычно после одного такого разговора они не берут трубку, кидают номер в чёрный список и всё. На заседания не являются, а если и приходят, то просто ругаются, не подкрепляя свои слова документально. Одна женщина кричала на судью, что за всё оплатила, а ТСЖ – мошенники. Судья ей резонно предложила подтвердить платежи квитанциями об оплате, а если их у неё нет, то получить и показать суду. Больше её я на заседаниях не видел, хотя мы её настойчиво звали. В таких случая нужно дожидаться исполнительного документа и работать уже с приставами.

Взыскание долга за ЖКУ - 5000 руб один должник

Если телефонные переговоры и досудебная работа с должниками не приносит нужного результата, то я составляю и подаю в суд пакет документов на взыскание. Делаю расчёт задолженности, пеней и прикладываю его к иску. Также я беру у управляющей организации необходимые документы для судебного производства.

Уставные документы:

  • Устав;
  • Свидетельство о государственной регистрации ТСЖ;
  • Лицензия на управление МКД;
  • Свидетельство о праве управления;
  • Протокол о выборе ТСЖ (УК) в качестве способа управления;
  • Протокол по ставкам содержания и ремонта на период задолженности.

Документы по должникам:

  • Свидетельство о собственности (выписка их ЕГРН);
  • Сведения о членстве в ТСЖ, если не член, то заключён ли договор управления с ТСЖ;
  • Контакты должника;
  • Расчёты по исковым требованиям;
  • Квитанции за взыскиваемый период;
  • Претензии, если была претензионная переписка, сведения о предыдущих судах;
  • Оплаченная госпошлина с отметкой банка о списании;
  • Сведения о месте проживания (выписка из домовой книги, если есть).

Сколько стоит взыскание задолженности с неплательщика

Стоимость работы в первой инстанции (приказное производство) составляет 5 000 тысяч рублей за одного должника. Это очень демократичная цена. Также есть и другие способы сотрудничества.

Юрист по взысканию задолженности за ЖКУ и исполнительному производству

Наш юрист осуществит принудительное взыскание долга за ЖКУ в судебном порядке:

  • подсчёт задолженности и процентов;
  • подготовка и подача необходимых документов в суд;
  • представительство в суде.

Также после вынесения судебного решения юрист займётся исполнительным производством и исполнит решение суда в принудительном порядке.

Юридическое обслуживание ТСЖ: борьба с должниками, судебно-претензионная работа, сопровождение деятельности.

Контакты юриста по ЖКХ: +7(968) 478 11 45

Смотрите также:

Метки: МКД, Должник, Деньги, Юрист, Управляющая организация, Документы



+7 (968) 478 11 45

  • Юридические услуги;
  • Запись к юристу/адвокату;
  • Бесплатная юридическая консультация по телефону;
  • Прочие юридические вопросы.

Напишите нам: admin@yurist-77.ru

Задайте интересующий Вас вопрос — напишите нам на вышеуказанный адрес электронной почты. В письме укажите контакты для связи.

Время работы