yurist 77 logo2

ВС РФ решал, должен ли покупатель проверять авто на наличие обременений

vs rf reshal dolzhen li pokupatel proveryat avto na nalichie obremenenijНедавно ВС РФ рассмотрел достаточно актуальный вопрос о том, обязаны ли покупатели авто проверять информацию о залоге через открытые сервисы. Суть дела состояла в следующем.

Росбанк предоставил мужчине кредит на покупку авто, который должен был быть выплачен до 26 декабря 2017 года. Сумма кредита составила почти 1 млн рублей, а в качестве залога было указано само транспортное средство. В конце 2014 года залог на автомобиль был оформлен в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества.

Через 2 недели заемщик продал авто, а затем произошла еще одна перепродажа. В 2017 году новая владелица машины заключила договор залога с Локо-Банком с целью обеспечения обязательств ООО «Фактум Сервис» по кредитному договору. Через пару дней залог также был зарегистрирован в пользу Локо-Банка. Таким образом, транспортное средство фактически находилось в залоге у двух кредитных организаций.

Росбанк обратился в суд с иском к покупательнице об обращении взыскания на автомобиль посредством реализации с публичных торгов. Кредитное учреждение установило начальную продажную цену в 1 млн рублей, а также потребовало, чтобы новая владелица возместила все судебные расходы.

Покупательница тоже предъявила к Росбанку встречный иск о прекращении залога в отношении автомобиля в силу добросовестного приобретения имущества.

Как суды разрешали спор

Суд первой инстанции встал на сторону женщины и удовлетворил иск, отказав банку. Орган правосудия указал, что покупательница приобрела имущество по договору купли-продажи, ей ничего не было известно (и не должно было быть известно) о том, что транспортное средство находится в залоге. Следовательно, по ст. 352 ГК РФ, залог должен быть прекращен. Кроме того, суд обратил внимание на пункт договора купли-продажи, согласно которому продавец гарантирует, что имущество не заложено, не продано и не передано никому в дар, правовых споров относительно него нет.

Апелляция согласилась с выводами суда первой инстанции и оставила судебное решение в неизменном виде.

А вот Верховный Суд РФ, до которого дошло дело, занял противоположную позицию. Высшая судебная инстанция страны поставила под сомнение добросовестность покупательницы, указав, что женщина могла свободно и бесплатно проверить информацию о залоге на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты. Также ответчица не предоставила доказательств того, что существовали какие-либо объективные препятствия, из-за которых она не могла сделать этого.

ВС РФ разъяснил, что добросовестность покупки залогового авто связана не только с наличием у покупателя данных об обременении, но и с наличием возможности получения сведений об этом.

Ссылка на пункт договора купли-продажи тоже несостоятельна, так как самое по себе условие соглашения не свидетельствует о том, покупательница предпринимала все меры предосторожности, которые должен принимать любой субъект гражданских правоотношений, действующий разумно и добросовестно.

По названным причинам ВС РФ отменил последний акт и направил гражданское дело на пересмотр.

Правовые последствия

Выводы Верховного Суда РФ имеют значение для граждан и прочих субъектов, приобретающих имущество (в том числе и автомобили) с рук. Высшая судебная инстанция подчеркивает, что покупатели должны использовать все законные возможности для проверки юридической чистоты имущества. Если покупатель отнесется к данной необходимости недостаточно ответственно, то он не может считаться добросовестным приобретателем. Не спасет и пункт в договоре о том, что продавец передал товар без ограничений и каких-либо правовых проблем: он не будет гарантией того, что покупатель проявил должную осмотрительность.

Обратная позиция привела бы к обесцениванию роли реестра залогов движимых вещей, поскольку покупатели бы просто не проверяли там имущество перед сделкой.

Указанное решение будет являться ориентиром для нижестоящих судов, рассматривающих аналогичные дела.


 

delites v sotsialnykh setyakh280

Рубрика "Сам себе юрист"

В связи с многочисленными вопросами по взысканию задолженностей за платежи (взносы, ЖКУ), а также действий по исполнению судебного решения — публикуем следующее:

Взыскание долгов за ЖКУ/взносы в СНТ самостоятельно

Составляем иск/судебный приказ, рассчитываем проценты за просроченный платёж → Для составления своего иска/приказа используйте шаблон иска о взыскании задолженности за ЖКУ и капремонт (тоже самое, только нежилое помещение), судебный приказ по задолженности за ЖКУ и капремонт МКД. Если нет каких-либо сведений о должнике (дата рождения, место рождения) или Вы хотите взыскать ещё расходы на представителя, то следует подавать иск. Также можно подать сразу иск, а не приказ, чтобы избежать лишней волокиты с его возможной отменой → Примерный перечень документов для взыскания долгов за ЖКУ. Он также есть в каждом иске или приказе. → Судебный приказ по должникам в СНТ → Подайте необходимый пакет документов в суд (определите подсудность). Ходите на все заседания (даже на собеседование), соблюдайте культуру судебного процесса → После вынесения и вступления в законную силу решения судя можно приступать к его исполнению.

Самостоятельное исполнение судебного решения

Подача исполнительных документов в территориальный отдел ФССП (ОСП) → Составьте заявление о принятии к исполнению судебного приказа или заявление о принятии к исполнению исполнительного листа → Ходите на приёмы к приставу-исполнителю и оказывайте всяческое содействие → Вам также могут понадобиться: образец заявления на розыск должника, образец заявления на розыск документов → Если пристав пропускает сроки исполнительного производства, а также плохо выполняет свою работу, то жаловаться нужно старшему приставу-исполнителю (образец жалобы) → Нужно знать, что действия пристава можно оспорить в суде, надзор за действиями пристава осуществляет прокуратура, также законом предусмотрено возмещение ущерба от действий пристава.



+7 (968) 478 11 45

  • Юридические услуги;
  • Запись к юристу/адвокату;
  • Бесплатная юридическая консультация по телефону;
  • Прочие юридические вопросы.

Напишите нам: admin@yurist-77.ru

Задайте интересующий Вас вопрос — напишите нам на вышеуказанный адрес электронной почты. В письме укажите контакты для связи.

Время работы

  • пн — пт: 9:00 – 21:00;
  • сб — вс: 10:00 — 18:00;
  • спросить юриста — 24/7.