Трудовой договор (контролёр в сфере ЖКХ)

Трудовой договор №

п. Московский «..» декабря 2019 г.

Общество с ограниченной ответственностью «УК «НАЗВАНИЕ», в лице Генерального директора ФИО, действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем «Работодатель», с одной стороны, и ФИО, именуемая в дальнейшем «Работник», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1 Работодатель принимает Работника в жилищно-коммунальный отдел на должность контролёра с окладом 34 480 (Тридцать четыре тысячи четыреста восемьдесят) рублей в месяц.
1.2 Работник принимается на время выполнения временной охраны ж/дома №3 по ул. Название в п. Московский Московской области.
1.3 Настоящий Трудовой договор является срочным. Действие настоящего Договора продолжается до 30.06.2020 г.
1.4 Работник приступает к выполнению своих трудовых обязанностей с момента подписания настоящего Договора.
1.5 Режим рабочего времени и времени отдыха устанавливается с продолжительностью рабочей недели: 40 часов (пятидневная рабочая неделя с двумя выходными днями). Режим труда:

продолжительность ежедневной смены – 8 часов;
время начала и окончания смены с 9:00 до 18:00;
время перерыва с 13:00 до 14:00.

1.6 Работник может привлекаться к сверхсуточным работам в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
1.7 Работнику предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск продолжительностью 28 календарных дней, который предоставляется в соответствии с утверждённым графиком отпусков.
1.8 По желанию Работника ежегодный очередной отпуск может предоставляться по частям, при этом, хотя бы одна из частей этого отпуска должна быть продолжительностью не менее 14 календарных дней.
1.9 По семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам Работнику на основании его письменного заявления может быть предоставлен отпуск без сохранения заработной платы продолжительностью, установленной трудовым законодательством РФ.

2. Права и обязанности Работника

2.1 Работник имеет право:

на рабочее место, соответствующее условиям труда, предусмотренным государственными стандартами организации и безопасности труда;
на своевременную оплату труда в полном размере;
на ежегодный оплачиваемый отпуск, в соответствие с законодательством РФ;
на обязательное социальное страхование, предусмотренное законодательством.

2.2 Работник обязан:

добросовестно выполнять свои трудовые обязанности, предусмотренные законодательством, данным Трудовым договором, должностной инструкцией, локальными нормативными актами и распорядительными документами Работодателя, а также выполнять иные распоряжения Работодателя в рамках своей трудовой функции:
выполнять правила внутреннего трудового распорядка;
соблюдать трудовую дисциплину;
соблюдать требования по охране труда и обеспечению безопасности труда;
бережно относиться к имуществу Работодателя и других работников, в том числе к имуществу третьих лиц, находящемуся у Работодателя, если Работодатель несёт ответственность за сохранность этого имущества;
выполнять установленные нормы труда;
незамедлительно сообщать Работодателю, либо непосредственно руководителю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества Работодателя, в том числе имущества третьих лиц, находящегося у Работодателя, если Работодатель несёт ответственность за сохранность этого имущества.

3. Права и обязанности Работодателя

3.1 Работодатель имеет право:

требовать от Работника добросовестного исполнения обязанностей, предусмотренных законодательством, настоящим Трудовым договором, должностной инструкцией, правилами внутреннего трудового распорядка, локальными нормативными актами и другими распорядительными актами Работодателя, а также выполнения иных распоряжений работодателя. Отданных в рамках трудовой функции работника. Работодатель имеет право:
поощрять Работника за добросовестный и эффективный труд;
привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленном трудовым законодательство РФ.

3.2 Работодатель обязан:

предоставить Работнику работу, обусловленную данным Трудовым договором;
обеспечивать безопасность и условия труда, соответствующие государственным нормативным требованиям охраны труда;
выплачивать заработную плату в полном размере и в установленные сроки;
осуществлять обязательное социальное страхование в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

4. Прочие условия

4.1 Данный Трудовой договор может быть расторгнут сторонами в порядке, предусмотренном трудовым законодательством РФ.
4.2 Работник принимает на себя полную материальную ответственность за ущерб, который возник в результате кражи из жилого помещения жильцов подъезда, а также, порчу и кражу имущества жильцов и третьих лиц с лестничных площадок подъезда в следствие невыполнения должным образом обязанностей Работника.
4.3 Условия данного Трудового договора могут быть изменены по взаимному согласию сторон путём заключения соответствующих соглашений об изменении условий трудового договора (ст. 72 Трудового кодекса), а также в порядке, предусмотренном ст. 74 Трудового кодекса РФ.
4.4 Все споры, вытекающие из данного Трудового договора, рассматриваются в порядке, предусмотренном действующим трудовым законодательством.
4.5 Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Работодатель

Общество с ограниченной ответственностью «УК «НАЗВАНИЕ»

Место нахождения

ИНН/КПП: 0000000000/0000000000

Генеральный директор ООО «УК «НАЗВАНИЕ»_______________________ ФИО

Работник

ФИО

Дата рождения:

Место жительства:

Паспорт:

Работник __________________________ ФИО

Приложение №1
К Трудовому договору №

Должностная инструкция контролёра

Знать в лицо жителей дома;
В общении с жителями дома и представителями государственных и иных структур соблюдать вежливость;
Обеспечивать своевременную передачу оперативной информации о выявленных нарушениях в ЖСК для принятия мер;
Фиксировать в журнале учета обо всех замеченных нарушениях, и иную информацию, которая может представлять интерес для жителей дома;
При необходимости присутствовать при выполнении работ работниками коммунальных служб (лифтеров, сантехников и т.д.) по предъявлению удостоверения, или иных документов, удостоверяющих их личность;
Незамедлительно сообщать в правоохранительные органы обо всех подозрительных лицах, находящихся в доме, а также о вывозе мебели и иных подозрительных действиях;
В случае погрузочно-разгрузочных работ в доме, контролировать их ход, и при необходимости, предотвращать перегруз кабины лифта, замусоривание и порчу лифтов и холлов подъездов;
В конце дежурства, после прихода сменщика, проверить целостность замков на дверях подвала, электрощитовой, мусороприемной и выхода на крышу дома, о чем делается соответствующая запись в журнале;
В случае необходимости делать заявку в ДЭЗ на замену перегоревших ламп на лестничных клетках и лифтовых кабинах. По просьбе жильцов подавать заявки на замену ламп в коридоре на этажах;
Своевременно реагировать на срабатывание аварийных систем, а так же систем безопасности и жизнедеятельности;
Своевременно реагировать на сообщения жильцов о проблемах домовых коммуникаций: прорыве канализации, проблемах сети теплоснабжения, водоснабжения, поломке лифтов и любых иных аварийных ситуаций;
Незамедлительно сообщать об этом в соответствующие службы с фиксацией факта обращения в журнале заявок;
Оказывать помощь Председателю правления ЖСК, доводить до жильцов необходимую информацию;
Следить за своевременным включением/выключением придомового освещения.

Генеральный директор
ООО «УК «НАЗВАНИЕ»_______________________ ФИО

Работник

__________________________ ФИО

Метки: Образцы документов

Трудовой договор (контролёр в сфере ЖКХ)