yurist 77 logo2

Взыскание долга за ЖКУ в приказном производстве

vzyskanie-dolga-za-zhku-v-prikaznom-proizvodstve

Взыскание долгов за ЖКУ является самым распространенным видом деятельности юриста в ТСЖ или управляющей компании. Собственники жилых помещений и наниматели не платят вовремя по счетам в любое время. На сегодняшний момент большинство мотивируют просрочку платежа кризисом и отсутствием финансовых возможностей. Также от кого-то постоянно уходят мужья, сожители, у кого-то проблемы на работе.

Это я узнаю из телефонных разговоров с должниками. Они — та группа людей, которая идёт на контакт, но откровенно лжёт. Просто вешает лапшу на уши, с целью получить «поблажку» по оплате, возможно, думают, что долги за ЖКУ в размере 10 000 – 12 000 тысяч рублей им «простят». Я сделал такой вывод, потому что их образ жизни не поменялся. Они также ездят постоянно на машинах и, отнюдь, недешёвых. Ходят в торговые центры и возвращаются с большим количеством покупок. Машины нужно заправлять, а походы всей семьёй в ТЦ на грандиозный шоппинг тоже требуют финансов. Консьержи охотно делятся увиденным, тем более, нетрудно посмотреть записи с камер видеонаблюдения. Это первая категория, я их называю «нищеброды». Потому, что они всегда прикидываются нищими и врут. Однако их образ жизни и привычки ходить по ресторанам говорят об обратном. Таких можно уговорить заплатить по долгам без суда, либо они сразу же всё оплачивают, когда им приходит повестка в суд.

Уважаемые посетители! Опубликуйте, пожалуйста, ссылку на данный материал в социальных сетях. Также подписывайтесь на сообщества сайта «Юрист-77.ru», чтобы следить за новостями.

Вторая категория граждан-неплательщиков более проблемная. Они в телефонном разговоре просто посылают, когда им сообщаешь о долге и, что, если они не отплатят сейчас, то иск будет подан в суд. Обычно после одного такого разговора они не берут трубку, кидают номер в чёрный список и всё. На заседания не являются, а если и приходят, то просто ругаются, не подкрепляя свои слова документально. Одна женщина кричала на судью, что за всё оплатила, а ТСЖ – мошенники. Судья ей резонно предложила подтвердить платежи квитанциями об оплате, а если их у неё нет, то получить и показать суду. Больше её я на заседаниях не видел, хотя мы её настойчиво звали. В таких случая нужно дожидаться исполнительного документа и работать уже с приставами.

Взыскание долга за ЖКУ

Если телефонные переговоры и досудебная работа с должниками не приносит нужного результата, то мы составляем и подаём в суд пакет документов на взыскание. Делаем расчёт задолженности, пеней и прикладываем его к иску. Также мы берём у управляющей организации необходимые документы для судебного производства.

Уставные документы:

  • Устав;
  • Свидетельство о государственной регистрации ТСЖ;
  • Лицензия на управление МКД;
  • Свидетельство о праве управления;
  • Протокол о выборе ТСЖ (УК) в качестве способа управления;
  • Протокол по ставкам содержания и ремонта на период задолженности.

Документы по должникам:

  • Свидетельство о собственности (выписка их ЕГРН);
  • Сведения о членстве в ТСЖ, если не член, то заключён ли договор управления с ТСЖ;
  • Контакты должника;
  • Расчёты по исковым требованиям;
  • Квитанции за взыскиваемый период;
  • Претензии, если была претензионная переписка, сведения о предыдущих судах;
  • Оплаченная госпошлина с отметкой банка о списании;
  • Сведения о месте проживания (выписка из домовой книги, если есть).

Сколько стоит взыскание задолженности с неплательщика

Стоимость работы в первой инстанции (приказное производство) составляет 10 000 тысяч рублей за одного должника. Также есть и другие способы сотрудничества.

Метки: Суд, Долг, Квартира


yurist 77 ru yuridicheskie uslugi


«Юрист-77.ru»

  • юридические услуги;
  • юридическая консультация;
  • юридические статьи;
  • шаблоны документов.

Напишите нам: admin@yurist-77.ru

Задайте интересующий Вас вопрос — напишите нам на вышеуказанный адрес электронной почты. В письме укажите контакты для связи.

Время работы

  • пн — пт: 9:00 – 18:00;
  • очная и дистанционная работа;
  • выезд юриста;
  • + 7 (968) 478 11 45.