Шаблон договора дарения квартиры
Договор дарения жилого помещения (квартиры)
Печатать на одном листе
город Москва «19» ноября 2019 года
Гражданин Российской Федерации ФИО, пол: женский, место рождения: город ................., дата рождения: 00.00.0000 г., паспорт РФ серия 00 00 № 0000000, выдан 00.00.0000 г., отделом внутренних дел города......., код подразделения 000-000, адрес постоянного места жительства: Россия, .............., город.............., ......... р-н, пер............, дом .., действующая от своего имени, именуемая далее – «Даритель», и гражданин Российской Федерации ФИО, пол: мужской, место рождения: ..........................., дата рождения 00.00.0000 г., паспорт РФ: серия 00 00 №000000, выдан УВД города ......................, 00.00.0000 г., код подразделения: 000-000. Зарегистрирован: Россия, город ..........., улица .................., дом ....., кв....., действующий от своего имени и именуемый в дальнейшем – «Одаряемый» вместе именуемые также – «Стороны», а по отдельности – «Сторона», заключили настоящий договор о нижеследующем:
-
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Даритель, на основании действующего законодательства Российской Федерации и условий настоящего Договора безвозмездно (в дар) передает Одаряемому, принадлежащую ему на праве собственности квартиру расположенную по адресу: Российская Федерация, город Москва, улица ...................., дом ...., квартира № ...., а Одаряемый принимает указанную квартиру в дар, т.е. безвозмездно.
1.2. Указанная квартира принадлежит Дарителю на основании Договора купли-продажи от 00.00.0000 г. удостоверенного нотариусом ФИО 00.00.0000, реестровый номер 0000, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «00» июля 0000 года сделана запись о регистрации права собственности № 00-00-00/0000/0000-000.
1.3. Свидетельство о государственной регистрации права: 00-АК № 000000 от 00 июля 0000 г. Кадастровый (или условный номер): 00:00:00000000:0000.
1.4. Объект: Квартира, назначение: жилое, состоит из 4-х комнат, общая площадь: 00.0 кв.метров.
1.5. Описанная в настоящем договоре квартира (пункты 1.1.-1.4.) принадлежащая на праве собственности Дарителю именуется далее по договору «Квартира».
-
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на Квартиру отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.
2.2. В случае отмены дарения, Одаряемый, не вправе требовать возмещения убытков.
2.3. До государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру от Дарителя к Одаряемому, последний, обязуется не чинить препятствий в пользовании Дарителем Квартирой.
2.4. Права Одаряемого и Дарителя переходят по наследству к их наследникам.
2.5. На момент подписания настоящего Договора, согласно выписке из домовой книги, в Квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают:
- ФИО (дата рождения: 00.00.0000);
- ФИО (дата рождения: 00.00.0000);
- ФИО (дата рождения: 00.00.0000).
2.6. Указанные в пункте 2.5. лица сохраняют право проживания в Квартире после перехода права собственности на Квартиру от Дарителя Одаряемому.
-
РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
3.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
3.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.
-
ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
4.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации права собственности на Квартиру за Одаряемым в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Одаряемого.
4.3. Одаряемый приобретает право собственности на Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности Одаряемого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и с даты указанной регистрации на имя Одаряемого, Квартира считается переданной и у Одаряемого возникают все обязательства связанные с правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, в том числе по оплате всех налогов и сборов, а также несению бремени в виде жилищно-коммунальных услуг.
-
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в том числе имеющих в соответствии с законом или Договором право пользования Квартирой, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
5.2. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.
-
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
6.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
6.5. В подтверждение всего вышеописанного Стороны подписали настоящий Договор.
Даритель Одаряемый
фамилия фамилия
имя имя
отчество отчество
подпись подпись
Метки: Недвижимость, Образцы документов
