Правила подключения газа к частному дому в 2023 году: условия и порядок действий

Благоустроенный частный дом с газовым отоплением — теперь реальность. Но ввиду сложности и опасности работ, связанных с газификацией, подключение должно осуществляться в строгом соответствии с утвержденными правилам.

Газификация и догазификация

В 2021 году ПП РФ №1547 уточнены правила подключения частных домов к сетям газораспределения. Ранее данная процедура осуществлялась в соответствии с ФЗ №69 от 1999, то есть по обычной программе газификации. Она предусматривала подключение к сетям на платной основе, по мере их подведения к населённым пунктам. Стоимость процедуры достаточно дорогая, поэтому не все собственники, желающие подключиться к газу, могли себе это позволить.

После поручения президента о бесплатной газификации стартовала программа догазификации. Она предусматривает доведение газа до земельного участка, на котором возведён частный дом, без привлечения личных средств граждан.

Условия программы газификации

Условий на первом этапе программы немного. Но если хотя бы одно из них не соблюдено, в ответ на заявление владельца дома может последовать отказ. Итак, газификация по вновь утверждённым правилам становится возможной, если:

• в населённом пункте, где расположен частный дом, уже имеются газораспределительные сети;
• границы ЗУ, на котором возведён подключаемый к газу дом, удалены от сетей не более чем на 200 метров;
• объём потребления поставляемых ресурсов не превышает 7 кубометров в час.

Предполагается, что по завершению первого этапа бесплатной президентской программы, подключение по мере прокладки новых сетей станет доступно большему числу граждан.

Решив подключить дом к газу, специалисты рекомендуют учитывать следующие моменты:

1. Подавать заявку на подключение стоит после того, как дом полностью построен и поставлен на кадастровый учёт;
2. Договор о подключении заключается с исполнителем и единым оператором газификации (ЕОГ) либо с региональным оператором газификации.
3. При незавершённом строительстве газ можно подключить на общих основаниях с полной оплатой подключения.

Порядок бесплатного подключения к газу

Подключение к газу по новой программе осуществляется по следующему алгоритму:

1. Собственнику дома первоначально нужно удостовериться в технической возможности подключения, т.е получить информацию, что его населённый пункт попадает под действие новой программы.
2. Если сети к данном населённом пункте уже проведены, необходимо подать заявку на подключение в ГРО. Сделать это можно обратившись непосредственно в компетентный орган, в МФЦ, ЕПГУ или оформить электронное заявление на официальном сайте программы.
3. Получение технических условий (ТУ) — документа, содержащего требования для подключения к сети, обеспечения безопасности и другие сведения.
4. Заключить договор на подключение с ГРО.
5. Заказать проектирование и согласование проекта.
6. Строительно-монтажные работы с последующей сдачей и приёмкой объекта.
7. По завершению работ и подключению газа собственнику нужно заключить договор на техобслуживание газового оборудования.

Необходимые документы для подключения к газу

При подаче заявки на подключение необходимо предоставить:

• паспорт;
• правоподтверждающий документ на дом и ЗУ (свидетельство или выписка из ЕГРН);
• схему расположения ЗУ относительно населённого пункта или конкретной улицы;
• расчёт максимальной величины потребления газа в час (если расход превышает 7 кубометров);
• ИНН и СНИЛС;
• доверенность на представителя, если заявление подаёт доверенное лицо собственника объекта недвижимости.

Сколько стоит подключение к газу

В рамках новой программы собственник объекта недвижимости оплачивает:

• стоимость необходимого оборудования (газового котла, плиты, водонагревателя и др.);
• работы, которые производятся в границах его ЗУ.

Участникам программы не нужно оплачивать стоимость подведения газопровода к границам участка.

На суммарный объём затрат заявителя влияют такие факторы, как расстояние от границ ЗУ до дома и какое оборудование нужно купить. В каждом отдельном случае и субъекте стоимость будет своя. А чтобы узнать примерный объём затрат, можно произвести расчёт на сайте ЕОГ.

Отдельным категориям граждан на региональном уровне устанавливают льготы на подключение, но точный перечень льготников предварительно нужно уточнить. Это могут быть, например, многодетные семьи, инвалиды 1 и 2 групп, ветераны ВОВ, блокадники или другие категории граждан.

В какой срок осуществляется подключение к газу

Временной период, необходимый для выполнения работ по заявке определяется договором с ГРО. А подключаемый к газу дом не входит в программу догазификации, подключение должно быть произведено в следующие сроки:

• в пределах 30 дней, если газораспределительная сеть проходит в границах ЗУ;
• в пределах 100, 135, 200 дней или года, если до границ ЗУ необходимо построить газопровод протяжённостью до 30, от 30 до 200, от 200 до 500 или свыше 500 метров соответственно.

Рассмотренная программа рассчитана до 2024 года. Воспользоваться правом бесплатного подключения в рамках данной программы могут домовладельцы тех населённых пунктов, где уже имеются газораспределительные сети и пункты.

28.06.2023 г.

Метки: Юридические советы, Недвижимость