148x32 v1

Юрист-77.ру

  • Юридические услуги;
  • Большая команда специалистов;
  • Бесплатная юридическая консультация;
  • Москва и область;
  • Юридические статьи.

График работы

пн-пт: с 9:00 до 21:00
сб-вс: с 10:00 до 18:00
тел.: +7 (968) 478 11 45

Несанкционированное вмешательство в работу прибора учёта

Хочу рассказать случай, когда бухгалтер ТСЖ заметил несоответствие показаний индивидуального прибора учёта холодного водоснабжения с потраченными по факту ресурсами. При осмотре жилого помещения, в котором проживали мигранты, было установлено, что счётчик ХВС крутится в обратную сторону, что указывает на факт явного вмешательства в его работу. Если установлено данное деяние, то исполнитель (в нашем случае ТСЖ) может сделать пересчёт стоимости оказанных услуг.

Право на это закрепляется в постановлении Правительства от 6 мая 2011 г. №354. Для пересчёта начислений за услугу применяется повышающий коэффициент 10. Денежные средства, полученные таким образом, управляющая компания может израсходовать по своему усмотрению.

Очевидным фактом, указывающим на несанкционированное вмешательство в индивидуальный прибор учёта, является нарушение опломбирования счётчика. Также к таким фактам относится нарушение целостности корпуса прибора, отверстия в нём и повреждение стекла. При обнаружении вышеуказанных событий составляется акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора  учёта. В акте указывается наличие неисправностей, которые были установлены при проверке. Также нужно записать объяснения собственника или нанимателя жилого помещения. Если он отказывается от комментариев и не желает подписывать акт, то это также фиксируется. После этого необходимо направить требование о перерасчёте потребителю. Также при механическом повреждении пломб и прибора, новое опломбирование прибора оплачивает потребитель.

Перерасчёт необходимо сделать с даты ввода прибора в эксплуатацию (опломбирование), но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства. Перерасчёт производится по количеству проживающих, если таких данных нет, то по количеству собственников жилого помещения.

При отказе потребителя услуг от оплаты по перерасчёту составляется и подаётся исковое заявление в суд.

Юрист по взысканию задолженности за ЖКУ и исполнительному производству

Наш юрист осуществит принудительное взыскание долга за ЖКУ в судебном порядке:

  • подсчёт задолженности и процентов;
  • подготовка и подача необходимых документов в суд;
  • представительство в суде.

Также после вынесения судебного решения юрист займётся исполнительным производством и исполнит решение суда в принудительном порядке.

Контакты юриста по ЖКХ: +7(968) 478 11 45

Смотрите также:

Метки: Мигранты, МКД, Суд, Деньги, Юрист