yurist 77 logo2

Назначение единого пособия: как учитываются доходы от продажи имущества

С этого года система детских выплат претерпела изменения. Существовавшие ранее пять различных пособий заменило единое пособие, назначаемое в связи с рождением и воспитанием ребёнка. А так как новый вид пособия напрямую зависит от обеспеченности семьи, рассмотрим, как учитываются доходы, в частности, доход от продажи имущества.

Как оценивается нуждаемость

По новым правилам единое пособие может быть назначено семье, доход которой из расчёта на одного человека менее регионального ПМ. При этом состав семьи определяется с учётом:

  • заявителя и его официального мужа или жены;
  • всех, не достигших 18 летнего возраста детей заявителя, в том числе опекаемых;
  • совершеннолетних детей младше 23 лет, если они очно обучаются по основным программам.

Если родители в официальных брачных отношениях, то при назначении пособия учитывается их общий доход от трудовой, предпринимательской, а также деятельности в качестве самозанятого лица. Если дети проживают с одним из них, предоставляется информация о размере выплачиваемых алиментов. Также в расчёт берутся различного рода пособия, стипендии, компенсации, например, за детский сад, доход по вкладам.

При оценке нуждаемости работает правило нулевого дохода, предполагающее его отсутствие только по уважительной причине.

К примеру, и так понятно, что у несовершеннолетних вряд ли может быть доход, а ограниченные в возможностях инвалиды, скорее всего, не смогут трудоустроиться. Уважительными причинами отсутствия дохода также признаются: беременность, осуществление ухода за ребёнком или взрослым, нуждающемся в постоянном уходе пожилым человеком или инвалидом, отбывание наказания, служба в армии и др.

Обратите внимание! Безработица признаётся уважительной причиной, только если у безработного имеется официальный статус, и он находится в нём до полугода. При этом пособие такого члена семьи будет учтено как его доход.

Помимо этого, при оценке нуждаемости учитывается и имущество. В распоряжении семьи могут находиться несколько различных объектов недвижимости или движимого имущества, в большинстве своём, в единственном экземпляре, например, одна квартира, один гараж, один земельный участок, одна дача, один автомобиль. При этом законодатель применяет ограничения. Так, например, если у семьи имеется квартира, то на одного человека не должно приходиться более 24 кв. м. площади, а если дом, то более 40 кв. м.

Отдельно стоит сказать о сбережениях, доход от которых тоже учитывается при назначении пособия. Согласно правилам, доход от начисленных процентов не должен превышать размер ПМ на душу населения, действующий в регионе.

Доход от продажи имущества

С дохода, полученного от продажи движимого имущества или недвижимости, налогоплательщик обязан перечислить в бюджет НДФЛ. Такой доход учитывается при назначении единого пособия, если в соответствии с налоговым законодательством не соблюден минимальный срок владения. И вот, что это значит: если до реализации недвижимости налогоплательщик владел ею 5 лет, а объектом движимого имущества 3 года, НДФЛ платить не нужно. Не нужно в этом случае и подавать декларацию 3-НДФЛ, следовательно, доход семьи от реализации имущества не будет учтён при назначении пособия.

Применение налогового вычета

Если налогоплательщик до продажи имущества владел им менее установленного срока, применяется вычет в 1 млн. рублей для жилой недвижимости, садовых домов, ЗУ и 250 тысяч для других видов недвижимости и движимого имущества. В таких случаях цена продажи (налоговая база) уменьшается на вычет, а с оставшейся суммы взимается НДФЛ. При этом если вычет полностью покрывает цену, налог платить не нужно.

Обратите внимание! На усмотрение налогоплательщика вычет может быть заменён следующей схемой: налогооблагаемый доход за минусом фактических расходов на приобретение имущества (при условии документального подтверждения последних).

Для недвижимости в части минимального периода владения предусмотрены исключения. Так, минимальный период владения равный 3 годам применяется, если:

  • объект унаследован либо приобретён по дарственной от близкого человека;
  • объект достался налогоплательщику по договору ренты;
  • право на объект приобретено в процессе приватизации;
  • на дату регистрации сделки КП у налогоплательщика отсутствовало иное жильё или доля в праве. При этом жильё, приобретённое налогоплательщиком в период равный 90 дням до даты регистрации ДКП, налоговым органом не учитывается.

За какой период учитывается доход

Доход семьи, в том числе от продажи имущества учитывается за год. Данный период должен предшествовать месяцу до месяца подачи заявления. К примеру, если вы обращаетесь в апреле текущего года учитывается доход за период март 2022 г. — февраль 2023 г.

Что касается дохода от реализации недвижимости или движимого имущества, то таковой учитывается только за месяцы, вошедшие в расчётный период. В таком случае годовая сумма делится на 12 и умножается на число месяцев, учитываемых при расчёте.

В заключение отметим, что подавать заявление на выплату единого пособия после продажи имущества не всегда выгодно. В то же время, если объём имущества не позволяет оформить пособие, целесообразно сначала избавиться от лишнего.

20.03.2023 г.

Метки: Финансы, Пособия


yurist 77 ru yuridicheskie uslugi