yurist 77 logo2

Можно ли прописаться в жилом помещении, которое признано аварийным

mozhno li propisatsya v zhilom pomeshchenii kotoroe priznano avarijnym yurist 77ruМногие граждане Российской Федерации при попытке зарегистрироваться по месту своего пребывания или проживания, сталкиваются с некими довольно неприятными проблемами. Особенно ярко эти проблемы проявляются при попытке прописаться в аварийном жилье, ведь при расселении аварийного дома у законного собственника квартиры появляется возможность претендовать на получение жилплощади аналогичного размера в более новом доме.

Возможен ли отказ в регистрации в аварийном жилье

Ни для кого не является секретом, что большинство юристов берутся отстаивать права граждан желающих прописаться в ветхом жилье, поскольку в действующих на сегодняшний день нормативно-правовых актах нет запрета на регистрацию в аварийном здании.

Руководствуясь законом Российской Федерации о праве на свободу передвижения в пределах государства, ограничено оно может быть лишь в некоторых случаях:

  • проживание вблизи с границей;
  • пребывание в военном или закрытом городе;
  • на территории с особыми условиями проживания;
  • в местах где действует чрезвычайное положение.

Следуя из вышеописанного, законодательством нашей страны не предусмотрено никаких запретов на регистрацию в аварийном жилье, а это значит, что любой гражданин РФ проживающий в данной жилплощади на законных основаниях, предусмотренных договором социального найма, либо по праву собственности, может быть прописан в нём беспрепятственно.

Но, независимо от этих обстоятельств, практика показывает, что в этом процессе присутствуют некоторые сложности. Регистрация в доме может стать невозможной в том случае, если такое здание внесли в список домов подлежащих расселению и последующему разрушению, в связи с аварийным состоянием.

Жильё, являющееся аварийным

В жилищном кодексе и постановлениях правительства Российской Федерации чётко прописаны все основания, и критерии, согласно которым жилью присваивается статус опасного для проживания. В таком случае, жильцы данного строения должны быть переселены, а здание требуется сносить.

Для того, чтобы дом был признан непригодным для дальнейшей эксплуатации, собственникам квартир необходимо составить коллективное заявление для осмотра здания специальной выездной комиссией. Образец такого заявления можно найти в Интернете на официальных сайтах или обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

Специалисты в первую очередь отдают предпочтение осмотру состояния фундамента и несущих перекрытий, но не оставляют без внимания и износ помещений, земельный участок на котором построено ветхое здание, характеризуют насколько сильно деформировались стены, и оценивают объект на наличие трещин. Ориентируясь на эти исследования, дом может быть признан аварийным и не пригодным для дальнейшего проживания. После такой процедуры, собственникам предоставляют право на переселение в новый дом, который находится в пределах данного населённого пункта.

Прописка в аварийной квартире

В том случае, если здание ещё не было внесено в реестр ветхих домов, расселяемых с целью последующего демонтажа, у проживающих в этом доме людей есть возможность прописаться в данном жилом помещении. С момента внесения дома в такой реестр, прописаться в этом жилом помещении будет невозможно. Сделано это с целью недопущения спекуляции, так как некоторые граждане спешат купить такую жилплощадь за бесценок, с целью дальнейшего получения новой квартиры.

Метки: Квартира


 

delites v sotsialnykh setyakh280


«Юрист-77.ru»

  • Юридические услуги;
  • Юридическая консультация;
  • Юридические статьи;
  • Прочие юридические вопросы.

Напишите нам: admin@yurist-77.ru

Задайте интересующий Вас вопрос — напишите нам на вышеуказанный адрес электронной почты. В письме укажите контакты для связи.

Время работы

  • пн — пт: 9:00 – 21:00;
  • очная и дистанционная работа;
  • выезд юриста;
  • заявки на юридические услуги отправляйте по электронной почте.