yurist 77 logo2

Какие налоги могут не платить пенсионеры

Пенсионерам, как одной из наиболее уязвимых категорий граждан, уделяется особое внимание. Чтобы их доход не обесценивался, государство ежегодно осуществляет индексацию или перерасчёт пенсий, но это ещё не всё. Пенсионеры могут рассчитывать на налоговые льготы, в том числе на освобождение от уплаты некоторых видов налогов.

Имущественный налог

Налог на имущество, находящееся в собственности граждан, взимается ежегодно в размере 0,1 - 2 % от кадастровой стоимости недвижимости. Ставка налога разнится в зависимости от места нахождения объекта, а также его стоимости.

Пенсионеры, в том числе военные, вправе не платить данный налог, но только в отношении одного из нескольких однотипных объектов. К примеру, если у пенсионера в собственности две квартиры, то налог он должен уплатить только за одну. За какую именно недвижимость не платить налог, решает налогоплательщик.

Данная льгота, предусматривающая освобождение отдельных категорий налогоплательщиков, в том числе пенсионеров, от уплаты налога на имущество, распространяется на такие виды объектов недвижимости, как:

  • жилое помещение (квартира, дом, комната, доля в праве);
  • машиноместо или гараж;
  • помещения, используемые в профессиональной творческой деятельности (студии, мастерские и т. п.);
  • хозстроение или сооружение площадью не более 50 кв. м. на землях ЛПХ, ИЖС, садоводства или огородничества.

Земельный налог

Как и предыдущий обязательный платёж, он взимается ежегодно в размере 0,3 - 1,5 %, исчисленных от кадастровой стоимости ЗУ. Льгота по данному виду налогов предоставляется пенсионерам и иным закреплённым в законодательстве категориям налогоплательщиков посредством уменьшения налоговой базы на кадастровую стоимость 6 соток земли.

Соответственно, если пенсионер владеет участком не более 600 кв. м., он освобождается от уплаты налога. Если же участок большей площади, то налог взимается с кадастровой стоимости, превышающей стоимость 6 соток. К примеру, при площади ЗУ в 12 кв. м. налог уплачивается только за 6.

Важно! При наличии у налогоплательщика более одного участка необходимо уведомить ФНС о том, в отношении которого из них нужно применить вычет.

НДФЛ

Если пенсионер не работает и его основным доходом является пенсия, НДФЛ он не платит. Однако данное правило распространяется только на пенсионные выплаты. При наличии дополнительного дохода, например, от продажи движимого или недвижимого имущества, в виде процентов по вкладам, пенсионер обязан перечислить в бюджет 13 % полученного дохода.

Обратите внимание! Пенсионер, не производящий отчислений в бюджет с получаемого дохода, лишается права на получение социальных и имущественных вычетов.

Касается это неработающих пенсионеров, а вот работающие наоборот вправе воспользоваться предусмотренными налоговым законодательством вычетами.

НДФЛ при продаже недвижимости

При реализации объектов недвижимости любой налогоплательщик, включая пенсионеров, вправе уменьшить налогооблагаемый доход вплоть до полного освобождения от уплаты налога. Уменьшение производится на сумму:

  • 1 млн. рублей, если доход получен при продаже жилой недвижимости, садового дома, ЗУ либо доли в этом имуществе;
  • 250 тысяч рублей при продаже другой недвижимости, например, гаража или машиноместа;
  • 250 тысяч, если реализовано иное имущество, например, транспортное средство.

Кроме того, пенсионеры и другие граждане полностью освобождаются от уплаты НДФЛ, если проданная недвижимость находилась в их владении минимум 5 лет, а иное имущество 3 года.

Минимальный трёхлетний срок владения применяется также в отношении недвижимости:

  • переданной по наследству или полученной в дар от члена семьи или близкого родственника;
  • приобретённой в результате приватизации либо по договору ренты (пожизненного содержания);
  • проданной в момент, когда у налогоплательщика или его супруга не было в собственности иной жилой недвижимости или доли в праве. При этом жилая недвижимость, приобретённая в течение 90 дней до регистрации сделки, не учитывается.

Перечисленные выше льготы установлены на уроне федерального законодательства. Но на усмотрение субъектов и муниципальных образований для отдельных категорий налогоплательщиков могут применяться свои льготы, том числе позволяющие пенсионерам не платить некоторые виды налогов.

11.01.2024 г.

Метки: Финансы, Налог, Льготы, Пенсия


yurist 77 ru yuridicheskie uslugi