148x32 v1

Исковое заявление о взыскании задолженности за капитальный ремонт

Иногда складывается такая ситуация, что собственник жилого помещения или  наниматель намеренно уклоняется от обязанности по оплате за капитальный ремонт в пользу ТСЖ, или Управляющей компании. Если переговоры с должником ни к чему не привели и сумма долга продолжает расти, то следует составить и подать исковое заявление в суд.

Исковое заявления стоит начать составлять с «шапки». В правом верхнем углу указывается в какой суд подаётся данное заявление. Подсудность определяем, например, по месту нахождения имущества должника. Далее указывается наименование Истца, его адрес и контактные данные представителя, если такой имеется. Аналогично вносим сведения о Ф.И.О. должника и его адрес. Не стоит забывать указать цену иска и размер государственной пошлины, которую необходимо заплатить за рассмотрение дела в суде.

Текст самого искового заявления начинается с описания ситуации. Должник является собственником такого-то жилого помещения, которое располагается по такому-то адресу. Далее идёт обоснование, на основании чего ТСЖ или Управляющая компания управляет вышеуказанным многоквартирным домом. Например, по решению собственников жилых помещений.

Далее следует указание законодательных актов с расшифровкой, на которые ссылается Истец. Например: в соответствии со ст.ст. 153, 158 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. По аналогии перечисляет статьи с расшифровкой ЖК РФ, которые непосредственно относятся к данному исковому заявлению: ст.ст. 155, 169, 170, 171.

Если необходимо взыскать пени за просроченные платежи, то указывается сумма пени с периодом просрочки и законодательное обоснование требования Истца.

В просительной части перечисляем требования: взыскать задолженность за капитальный ремонт общего имущества, пени за просроченные платежи (если нужно) и судебные расходы (затраты на государственную пошлину).

В приложении к исковому заявлению идёт перечисление документов, необходимых для предоставления в суд.  Завершается исковое заявление датой и подписью уполномоченного лица.

Юрист по взысканию задолженности за капитальный ремонт

Опытный юрист взыщет задолженность за капитальный ремонт в судебном порядке. Осуществление судебно-претензионной деятельности подразумевает расчёт задолженности (пени), подготовку и подачу пакета документов в суд, а также представительство в суде. После получения исполнительного листа начинается производство в органах ФССП.

Контакты юриста по ЖКХ: +7(968) 478 11 45

Рекомендовано к прочтению