yurist 77 logo2

Документы для взыскания долга за ЖКУ

Здравствуйте!

Практически у каждого ТСЖ наступают моменты, когда некоторые личности перестают платить за услуги ЖКХ. Просрочка платежей или неполное их внесение может обернуться серьёзными проблемами для управляющей организации. Долги будут копиться как снежный ком. Судебно претензионную деятельность можно вести как в рамках искового производства, так и приказного.

Для каждого должника за ЖКУ собирается отдельный пакет документов. Он, в большинстве своих случаев, выглядит так:

  1. Исковое заявление;
  2. Расчёт задолженности и процентов;
  3. Выписка из ЕГРН (свидетельство о собственности);
  4. Претензионная переписка с должником (если есть);
  5. Контакты должника (если есть);
  6. Сведения о членстве в ТСЖ;
  7. Квитанции за период взыскания задолженности;
  8. Выписка из домовой книги (сведения о месте проживания);
  9. Государственная пошлина (размер исходя из суммы иска);
  10. Лицензия на управление МКД;
  11. Устав ТСЖ;
  12. Свидетельство о праве управления;
  13. Свидетельство о государственной регистрации ТСЖ;
  14. Протокол о выборе ТСЖ в качестве управляющей организации;
  15. Протоколы по ставка содержания и ремонта (за период взыскания задолженности ответчика).

Читайте как решить житейские проблемы почти каждого двора. Смотрите изменения в законодательстве о долевом строительстве. Будьте в курсе того, что долги за ЖКУ стало запрещено передавать коллекторам. Ипотечные "каникулы". Когда банк не сможет отобрать ипотечную квартиру. Изучайте новшества в управлении МКД.

Бытует мнение, о том, что чем больше "бумаги" прикладываешь к исковому заявления - тем лучше. Однако у судей очень мало времени на изучение пакета документов. Довольно часто судья знакомится с материалами дела непосредственно во время судебного заседания. Лишние документы могут привести к путанице. Я рекомендую прийти на предварительное судебное заседание и лично уточнить у судьи, нужно ли ещё что-то принести. Если да, то необходимое можно предоставить на первом заседании. Такой шаг со стороны истца поможет сократить время судебного рассмотрения дела.

Юридическое обслуживание ТСЖ: борьба с должниками, судебно-претензионная работа, сопровождение деятельности.


Рубрика "Сам себе юрист"

В связи с многочисленными вопросами по взысканию задолженностей за платежи (взносы, ЖКУ), а также действий по исполнению судебного решения — публикуем следующее:

Взыскание долгов за ЖКУ/взносы в СНТ самостоятельно

Составляем иск/судебный приказ, рассчитываем проценты за просроченный платёж → Для составления своего иска/приказа используйте шаблон иска о взыскании задолженности за ЖКУ и капремонт (тоже самое, только нежилое помещение), судебный приказ по задолженности за ЖКУ и капремонт МКД. Если нет каких-либо сведений о должнике (дата рождения, место рождения) или Вы хотите взыскать ещё расходы на представителя, то следует подавать иск. Также можно подать сразу иск, а не приказ, чтобы избежать лишней волокиты с его возможной отменой → Примерный перечень документов для взыскания долгов за ЖКУ. Он также есть в каждом иске или приказе. → Судебный приказ по должникам в СНТ → Подайте необходимый пакет документов в суд (определите подсудность). Ходите на все заседания (даже на собеседование), соблюдайте культуру судебного процесса → После вынесения и вступления в законную силу решения судя можно приступать к его исполнению.

Самостоятельное исполнение судебного решения

Подача исполнительных документов в территориальный отдел ФССП (ОСП) → Составьте заявление о принятии к исполнению судебного приказа или заявление о принятии к исполнению исполнительного листа → Ходите на приёмы к приставу-исполнителю и оказывайте всяческое содействие → Вам также могут понадобиться: образец заявления на розыск должника, образец заявления на розыск документов → Если пристав пропускает сроки исполнительного производства, а также плохо выполняет свою работу, то жаловаться нужно старшему приставу-исполнителю (образец жалобы) → Нужно знать, что действия пристава можно оспорить в суде, надзор за действиями пристава осуществляет прокуратура, также законом предусмотрено возмещение ущерба от действий пристава.


+7 (968) 478 11 45

  • Юридические услуги;
  • Запись к юристу/адвокату;
  • Бесплатная юридическая консультация по телефону;
  • Прочие юридические вопросы.

Напишите нам: admin@yurist-77.ru

Задайте интересующий Вас вопрос — напишите нам на вышеуказанный адрес электронной почты. В письме укажите контакты для связи.

Время работы

  • пн — пт: 9:00 - 21:00;
  • спросить юриста — 24/7;
  • Уважаемые клиенты! Приём в офисе ведётся по записи. Спасибо за понимание!