Шаблон иска о взыскании задолженности за капитальный ремонт общего имущества МКД (образец)

Исковое заявление

(О взыскании задолженности по оплате капитального ремонта общего имущества)

 ФИО (Ответчик) является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: г. Москва, ул. , д. , корп., кв. Площадь жилого помещения составляет 156,2 кв.м.

По решению застройщика ООО «Наименование» 13 декабря 2001 года было создано ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ». Данное ТСЖ управляет вышеуказанным домом. По решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул., д., корпус, было принято решение об определении размера ежемесячного взноса за капитальный ремонт и открытии специального счёта для формирования фонда капитального ремонта.

Истцом созданы все необходимые условия для проживания и своевременно направляются извещения об оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества, однако оплата не производится.

В соответствии со ст.ст. 153, 158 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пункт 6 статьи 155 ЖК РФ устанавливает, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооператива, в то числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьёй 171 настоящего Кодекса.                      

Пункт 1 статьи 169 устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Задолженность Ответчика за взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с июля 2018 г. по апрель 2019 г составляет:

23 430 руб. 00 коп.

На основании изложенного,

Прошу:

1. Взыскать с ФИО в пользу ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ» сумму в размере 23 430 руб. 00 коп. в качестве долга по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества;
2. Взыскать с ФИО в пользу ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ» сумму в размере 903 руб. 00 коп. в качестве судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Приложение:

1. Копия доверенности;
2. Платёжное поручение об оплате государственной пошлины;
3. Счёт по начисленным платежам на капитальный ремонт общего имущества;
4. Решение о создании ТСЖ;
5. Свидетельство о госрегистрации Истца;
6. Свидетельство о внесении в единый реестр управления МКД;
7. Устав ТСЖ;
8. Протокол об избрании Председателя правления;
9. Протокол №1 от 20 мая 2018 г.;
10. Протокол №1 от 14 декабря 2018 г.;
11. Выписка из ЕГРН в отношении Ответчика;
12. Копия искового заявления с приложением для Ответчика.

Представитель ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ»_____02.06.2019 г.

Метки: Образцы документов